Komplettumbau als clevere Alternative
Ein symphatischer Ort im Schwäbischen Wald, mitten in der Natur und mit gewachsenem Umfeld – die Baufamilie ist ortsgebunden und suchte lange nach einem Haus mit Gartengrundstück, das ihren individuellen Wünschen und dem vorhandenen Budget entsprach. Die Alternative zur vergeblichen Suche lautete: Aufstockung des elterlichen Hauses.
Nach eingehender Beratung zeigten die Modernisierungsspezialisten von KitzlingerHAUS einen guten Weg für den Umbau zur Generationenlösung auf. Heute freuen sich Großeltern und Schwiegermutter über separate Wohneinheiten im EG / UG und die vierköpfige Familie über eine neue sehr große Wohnung im Dachgeschoss.
Der Umbau
Wichtige Kriterien für die Aufstockung waren ein natürliches Baukonzept mit hoher Energieeffizienz, modernes Wohnen mit großzügigen Verglasungen und eine große Außenterrasse mit direktem Zugang vom DG in den Garten.
Die Wohneinheiten im EG wurden seniorengerecht umgebaut, die Grundrisse durch das Herausnehmen von Zwischenwänden sehr viel komfortabler gestaltet. EG und UG erhielten neue Holz-Aluminium-Fenster sowie eine hinterlüftete Wärmeschutzfassade in ökologischer Ausführung mit Holzfaserdämmung.
Die vorhandene Fassade aus Asbestzementplatten wurde fachgerecht entsorgt, ebenso das alte Dach. Für die Aufstockung wurde das vielfach bewährte, natürliche Wandsystem ÖkoComfort H mit Holzfaserdämmung eingesetzt. Mit dem neuen asymetrischen Satteldach schmiegt sich das Haus an den Hang, für helle freundliche Räume erhielt das Dach auf der Hangseite eine breite Schleppgaube.
Der Komplettumbau wurde in der Rekordzeit von nur 11 (!) Wochen realisiert; so konnten die Großeltern während der Umbaumaßnahme im EG wohnen bleiben. Das erfahrene Team von KitzlingerHAUS war der Partner für die Baufamilie, der für sie alle Gewerke aus einer Hand umsetzen konnte; aufgrund hoher Flexibilität konnte die Familie dennoch Eigenleistungen wie Maler- oder Fliesenarbeiten innerhalb des straffen Bauablaufs erbringen.
