> Modernisierung Haus Graf.

 

Loft-Wohnen „ohne Grenzen“

 

Viel Glas und ganze drei Räume – so erfüllte sich die junge Baufamilie ihren lange gehegten Wohntraum nach sehr offenem, lichtdurchflutetem Wohnen. Entstanden ist ein klassischer Winkelbungalow mit Walmdach und ca. 280 qm Wohnfläche; zur Straße hin gibt er sich eher verschlossen, öffnet sich dafür zum Garten hin mit einem breiten, über beide Etagen verglasten Giebel und großen bodenlangen Fenstern.  

 

Drinnen gelangt man durch eine Doppelflügel-Glastür in den großzügigen Wohn­raum mit offener Küche, Essbereich und offenem Kamin. Eine moderne Stahl-Holz-Treppe führt in die Galerie unters Dach und den dort abgetrennten Schlaf­bereich; über der Galeriefläche ließ sich die Baufamilie eine große Firstver­glasung mit Außen­markisen in die weiße Sichtbalken­konstruktion einbauen.  

 

Für das tägliche Stück Erholung sorgt auch der weitläufige Wellnessbereich mit freistehender Designer-Badewanne; die bodengleiche Dusche, moderne Sanitärausstattung und eine große Einbau-Schrankwand machen das Wohlfühlerlebnis komplett.  

 

Auch medientechnisch ist der Bungalow ganz auf der Höhe der Zeit: die Raff­stores für die großen Verglasungen, die komplette Beleuchtung, das BOSE-Soundsystem und das in Spiegel integrierte Infotainment werden zentral mit moderner BUS-Technik gesteuert.  

 

Der Entwurf wurde von KitzlingerHAUS komplett geplant und schlüsselfertig realisiert; zunächst sollte der alte Bungalow aus den 60er Jahren nur umgebaut werden, bis klar wurde, dass die Räumlichkeiten den Ansprüchen der Baufamilie doch nicht genügten. So wurde kurzerhand das komplette EG und DG zurück­gebaut und auf dem Kellergeschoss neu errichtet.  

 

Dabei war für die Baufamilie ökologische und energieeffiziente Bauweise in hoher Qualität ebenso wichtig wie die sorgfältige handwerkliche Umsetzung in allen Details des sehr hochwertigen Innenausbaus. In KitzlingerHAUS hatte sie für alle Gewerke nur einen einzigen Ansprechpartner, der nach kurzer intensiver Planungs- und Bemusterungsphase schnell mit dem Bau begann. Ebenso bemerkenswert: die sehr kurze Bauzeit von nur 9 (!) Wochen.